第327章 高考查分(1/4)

溪谷工业园区的那块地,易阳太熟悉了。

前一世,那个位置就是建了一座帝豪广场,是五层楼的商业广场。

之所以对城北那个位置的商业广场很熟悉,是因为他当时所在的4S店,一个很讨厌的经理在那里买了一个铺面。

商业街也好,商业广场也好,这种类型的地产和住房地产是有所不同的,区别就在于可卖可租。

但是当时那个商业广场大概是因为拿地便宜或者其他什么原因吧,总之所有铺面都是以极低的价格出售交易的。

预售的时候,宣传的是广场靠近溪谷工业园区,而且位置又在三环以外,没有几公里就有几个大学,人流量很足。

那个经理觉得很划算,买了铺面肯定能赚钱,所以咬咬牙预售时买了一个。

结果一段时间后广场开业,人流量却一点都没有想象中那么多:大学附近开了一家万达,没有比较优势,大学生们根本懒得到帝豪广场来玩,而工业园区虽然净人流量也足,可是九成的人都是普通工人,收入根本不足以在商业广场里消费。

帝豪广场开业小半年,那个经理都看不到一点希望,心态崩了,后来一段时间都跟在一些大商家的屁股后面跑到帝豪公司门口***闹退款,如此闹了整整一年,也没个下文。

因为平时很讨厌那个经理,大概是出于幸灾乐祸的心理吧,所以对这件事记忆犹新。

但是回忆到这里,易阳目光闪烁,一个惊人的念头开始在心头萌芽,那一瞬间,他的眼神露出精光。

侯林刚好瞥见了,微微一怔,以为自己眼花了,再看易阳,却见依旧一脸学生的人畜无害模样。

易阳说:「在学地理的时候恰好老师讲到了区位因素的概念,就了解了一下,侯叔怎么想的?」

「地理?」侯林随口一问:「咦,我记得你是理科生,也要学地理吗?」

易阳面不红耳不赤地说:「嗯,地理是文科里的理科,我们要学的,就像文科生也要学理科里的文科生物是一个道理。」

「哦。」侯林也不懂,随意点点头,想了想说:「从成本上来说,溪谷工业园区南边的那块地很便宜,我了解了一下,一些大公司对它也没什么兴趣,我们的竞争压力小,如果集中资金去搞那块地,有很大的把握拿下。」

「从发展前途上说,附近的有大学,有工业园区,不缺人流量,至少不会亏,甚至可以说是稳赚不赔。」

「而资金方面,我们拿下这块地以后,也足够我们开启预售,相信这么好的位置,不愁卖的。」

「嗯。」易阳点点头。

顿了顿,侯林又继续说:「南边的那块地,什么都很好,也在我们的承受范围之内,但是有一点不太让人满意,交通不太方便,距离市中心也很远,我担心房子不好卖。」

侯林的立场一目了然。

易阳想了想,南边那块地,几年后其实会立一个地铁线的项目,届时仅仅是地铁线路项目公布,就能拉升一波房价,总得来说,那个小区是不会亏钱的,至少长期来看,肯定是会赚钱的。

如果以未来的结果为导向,选择什么,一目了然。

但是易阳目光灵动,将更多有关未来的细节,种种信息,糅合在一起,认真思索,随后眉头轻轻皱起。

或许……

侯林看了看易阳,笑着问:「我想听听你的想法。」

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