第1014章 上百万套出租房(4/4)
「假如大规模开发小型公寓式的住宅,采用装配式建筑会不会方便一点,直接在其他地方建造好,跟搭积木一样往上盖。」
苏业豪当然知道什么是装配式建筑,想了想回答说:
「运输比较麻烦,成本会比普通建筑高,隔音、抗震性能也稍微差一点,感觉没什么必要。我建议到时候多开发些两梯八户、或者四梯十六户,带走廊的户型,争取做到南北通透。到时候学学国外长租公寓的管理,哪位租户不守规矩就清退出去,既然是做长久的买卖,树立好口碑很重要,另外还有楼层之间的噪音,必须把舒适度提高上去。」
徐老板原本以为是要开发商住楼,听见这番话后才意识到,原来真打算建造些小住宅,不然很难实现南北通透。
建造肯定没问题,可这成本,会比把空间利用到极致的商住楼,稍微高一点。
按照平均一套十五万人民币的成本计算,假如建造一百万套,总投资额就是一千五百亿人民币,这个数目简直让他头昏脑涨。
好在有苏业豪撑腰,虽然觉得很夸张,貌似又不是什么大不了的事情。
徐老板已经可以提前想象,一旦将这个计划公布出去,同行们将会有多羡慕……
陶良辰