第99章 施丽娟(1/1)
这个院子果然有点破,老实话是不是一般的破,唯有院墙什么的还齐整,正经的马屎外面光啊。前院虽小,却种着一大棵竹节海棠,比人还高,这时候已经谢了,进了垂花门,就是正院,里里外外的屋子十分的差了,直奔残垣断壁四个字去了,三间大北屋,东西厢房各有两间,当然了,这个院子最难得的是这个院子里一个厨房,一个旱厕,不用排大队去外面上公厕。也是一个最佳卖点,但门窗什么的一碰就要掉的样子,要住人,必须翻修过!
院子里大水缸什么的都还有,中不溜秋的树也有几株,看得出来,过去的岁月里这院子花园也有过,但目前只能看到近百平方的野草堆。后角门出去,有个小小的后花园或者叫储藏室,不过三米宽而已,后面就是院墙,墙上居然还有石莲花同瓦松长着。
“破吧?我在隔壁买了一个院子,比这个大些,价格贵两倍,也就比这好点,可我手里一时也不凑手,但又十分丢不下这个院子,这院子因为破,而且小,所以,价格可好了,我就是没时间守着打理,就想起你来,你在帝都上学,正好可以打理。就让你来瞧瞧!”
“是有点破啊,要多少钱?”申秋也无语了,施姨同志还好不是中介,个个中介像她这样介绍屋子,只怕真不能卖出去。
“二十万!”
便宜是便宜,可真是破得可以,但是想到四合院这东东是可遇不可求的,真的是过了这个村就没这个店了,小就小点吧,仔细想了想这小院的地界,应该没在下世纪拆迁的区域里,申秋一咬牙,决定买了!修房子什么的,慢慢再说吧!
第二天一早,施丽娟带着她寻到了屋主,帝都毕竟是帝都,各方面都先进些,加上施丽娟前两天才办完一套四合院的手续,正路熟呢,只要申秋手里有钱,买个房子也是很快就能办好手续的。
四合院是老屋纸加新房契一起用的。屋主诚心要卖,早把准备工作都完成了!这房子申秋觉得便宜,那她的眼光及物价标准可是几十年后的,这时候,这个价格买一个破败的小院子,其实价格还是给到位了,屋主当然要行动迅速,要知道夜长梦多,万一给人搅了怎么办?儿子在国外还等着钱用呢!
申秋就是陪着到房管所查了屋契不假,跟着就在房管所边上的公证处签定买卖合同,然后转款,过户房契,也就两小时不到就办完了!
房东早把钥匙拿在手里,当下递给申秋就算是交房了!买卖双方
“小妹子毕竟是大学生,真是有眼光!以后我们就是邻居了!”
“施姐你要搬来住?”申秋有点惊悚,按她买房子的速度及手笔,一天住一套不知道能住得过来不。
“我想收拾出来用,以后老施家来帝都有个落脚的地,四合院我本不喜欢,可我家婆是叮心叮肝的喜欢!她就愿意上顶天下立地的屋子。”
这搁谁不喜欢啊,这位家婆倒真是个懂生活的人。申秋能买到这个院子也算是托了施姐的福了。
两人又回到四方胡同,这回是主要看看施丽娟的院子。
施丽娟出了三倍价格买的院子,比申秋买的大两倍,足有四进,前屋主直接是旧社会大财阀住的,也保护得好些,刚落实政策退回到屋主手里。七拐八拐的让施丽娟知道消息了,买在手里。她不差钱,当下就已经请了施工队进来进行推倒重建!
“我这院子都要拆了,重新修过。”
“全拆了?那你这院子可就没老四合院的味道了!”
“小妹子,有这墙就得了呗,真用这旧屋子怎么住人啊!”
“你今天就要动工啊?”
“不动,约了包工头来看看,估价。”
“哦……”
她的院子拆得下好些整料来,申秋打定修旧如旧的主意,想把院子恢复成之前的样子,有了之前g市修院子的经验,看了施丽娟的院子心里马上就明白,这个院子的门窗什么的,自己是可以用的,如果直接买下她的料子,定能修复得不错。拆东院修西院也是不错的主意。
“施姐,你这料子拆下来,不用的话肯定是要买掉,那不如我修院子就买你的料子修怎么样?”
“那感情好,买不买的就别提了,我全送给你,当然了也不白送,你替我当监工怎么样?”
“怎么当啊,我不懂啊!”
“不要你懂,你只要替我看着点就好了,我寻到包工队的了,是我老公的朋友介绍的。”
“那我更没用啦……”你包工队都寻到了,还是熟人的,我有什么用?申秋想不明白。人情债不好欠,最好还是钱货两干的好。
“唉,咱们这事慢慢聊,先问问你那院子他们肯不肯一起接!”
施丽娟是个急脾气,马上就打电话,约包工头相商。她心里是打定主意不会要申秋的钱的,在她眼里,申秋是文化人,同文化人做邻居是很有必要的,她是实心实意的想结交申秋。自然不会收这点小钱把两人好容易拉近的关系弄远了。
申秋看着她,也是没话接了,看来,自己还是得加油赚钱了,这修个院子可要不少钱呢!还有上海的贷款,两年后还要大笔的炒股费用……赚钱有点迫在眉捷的样子。
“我们前面寻个馆子坐下来等着。这帝都的大碗茶你喝得惯不?”两人忙了一早上,口干舌燥的了。
申秋诚实地摇了摇头。大碗茶实在是太粗放了些。喝过,但真喝不惯。外地人就是外地人,扮不了帝都人。
“我喝汽水,北冰洋就好!”
路边买了两瓶北冰洋,一大一小两个女人沿着巷子边走边喝。熟悉一下周围的环境也是可以的。
“那小卢说,这边有个叫福临门的羊肉锅子店不错,都是街坊在吃!约我们一起在那里见面。”
街坊诚意推荐自然是可以一试的。这帝都涮羊肉其实也就那样,沾料不错,芝麻是真香!其它的就两可了。