第266章 盘活北区,加快城内外的融合(1/2)

此刻,许元胜越看北区菜市四周,越是嘴角带笑。

和熊家关系交恶。

正愁着要怎么给城外村民,搞点什么营生。

毕竟只是种粮,是无法发挥出里甲制的优势。

在他看来,里甲制不止是为了加强统治,它最潜在的优势,就是通过一部分人的成功,来激发周边人的积极性,让越来越多的人抱团拼搏进取,面对危机或是灾难时,能够发挥出群体的作用。

而种粮周期太长。

烧制砖瓦的土窑,是一个手段,此刻已经建设了上百座之多,让过半村民围绕烧制砖瓦而赚到了一些银两。

他从青州府运回的纺车,是为了纺布,拿到城里卖,也算是一种手段。

……

综上所述。

最好的方法,就是短期内能看到好处。

那就只有做买卖,最是快速。

“远胜兄,是否有好的办法了?”方远山看到许元胜嘴角的笑意,忽然觉得压力小了许多。

郝军也是紧张的看向许元胜。

“城外烧制砖瓦的村子越来越多。”

“我给你批二十万块青砖,拿未来北区的规费来抵。”

“这北区靠近庙市,庙市是县城里最繁华的区域。”

“你们从北区菜市一直到庙市接壤区域,全部用青砖铺路,把地面先给做好,如此才能让庙市的人,有机会进入北区。”

许元胜说道。

“不错,东南西北四个片区都和庙市接壤,其它三个片区都沾了庙市的好,发展都不错,唯独北区这边多泥泞,灰尘,街道上脏乱差。”

“加上北区有的,别的片区都有。”

“以至于北区成了北区民众的北区,其它片区的人很少来。”

方远山连连点头道。

“北区也有它的优势。”许元胜说道。

“优势在哪里?”郝军蹙眉道,感觉除了穷之外,没了。

“北区菜市,可是明里暗里支撑着大半个县城的吃食。”

“看似赌坊,妓院来银子很快。”

“其实来银子最快的,还是吃食。”

“吃不饱,什么事都拎不动。”

许元胜说道。

方远山和郝军皆是点头,是这个道理。

“路铺好了。”

“菜市周边建设二层楼的酒楼和货行,按照庙市的规格来建,争取比庙市更好。”

“这些新建的酒楼和货行,只租不卖。”

“凡租赁者,可免规费。”

“吃食等方面供应上,优先为租赁者提供最新鲜的。”

“这些可落于纸上,签署文书。”

“主打一个来了就能做生意赚银子,货源就近供应,加上北区用人成本低,租金抵规费,他们想的,担心的,都全部给解决了。”

“再加上一个前提,必须招募一定比例的北区民众劳作。”

许元胜简单说道。

方远山和郝军眼前一亮。

他们是差役,最懂商户的担心,就怕乱收费,就怕买了产业走不掉,只能挨宰。

现在盖好酒楼,货行等。

只租不卖,还免收规费。

签订文书。

好家伙,可以想象肯定很多商户愿意过来尝试的,反正是租的,生意不好大不了离开,也不需要缴纳规费。

而且他们也不赔,地和房子都还在北区。

“远胜兄,这个方法好。”方远山一拍大腿兴奋道。

“只是街道两侧建设酒楼和货行,这动作不小……,原本我们只是打算建一些简易棚房,给那些摆摊的小贩。”

“现在要按照庙市的规格来建,依北区现在的情况,这些街道两侧的原房主,怕是也盖不起两层的酒楼和货行。”

郝军挠了挠头道。

方远山也脸色一变,也想到了麻烦所在。

“把他们的地契,全部买了,我们自己建。”许元胜只道了一句话。

“买了?自己建?”方远山和郝军一惊,那支出更大了,他们现在虽是拆了,也是承诺给原住户建更好的,其实也就是棚户房。

算是半商量半威胁。

他们再贴补一些。

想让菜市周边,发展更好。

这才得以顺利推进的拆房。

万万没有想到,许元胜竟然要全部买下自建,而且建设规模和层次上明显远超他们之前的预期。

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