第一百零九章 银行借贷十年,黄牛团队登门道歉(1/3)
范振华在拿走全部材料和证书,连忙紧急召开银行会议,计算抵押物的价值。
与此同时。
他还请示帝都总部。
商议20万平方米的荒地抵押,到底可以贷款多少。
在商业银行计算荒地总价值时,陈星则是坐在行长办公室,不紧不慢地喝着茶水。
20万平方米荒地,它的价值可不是按土地价值算的,而是按建成以后的价值。
除了提交相对应的证件,基地规划图陈星也给了。
如果按照范家兄弟规划的建,最终投入肯定在十亿,甚至可能会突破十三亿,毕竟这可不是简单的总部基地,它可是生态园,包含商业和医院的生态园。
除了荒地本身的价值以外,陈星本人,以及龙兴科技公司也有相对应的价值。
看人下菜碟这方面,银行可太懂了。
它们不仅要考虑荒地价值,还要考虑龙兴科技公司的发展潜力,还要评估陈星资产,更要去计算星闪快充、轻舟芯片的专利价值。
简单来说就是,银行真不怕企业还不上钱。
哪怕真还不上钱了,该冻结冻结,该查封查封,该拍卖拍卖,银行亏钱是极少数的。
除了银行抵押借贷,陈星其实还有两条路可以走。
一条是让投资机构进场。
以目前龙兴科技的发展潜力,它在风险投资机构眼里,就是香喷喷的大肥羊。
星闪快充、开天基带芯片、14纳米轻舟处理器这三样东西,就足够它们疯狂了。
更别提还有龙兴系列、璀璨系列等子品牌,这些可都是有品牌价值的子公司。
一旦陈星放开口子,说允许风险投资机构进场,不用想,肯定大把大把的“饿狼”上门,想要瓜分龙兴科技的股权。
风险投资机构,它们可都不傻,它们也没银行的财大气粗,往往都会以公司股权,来做为换取资金的条件。
至于第二条路,那就是上市。
公司一旦上市,就意味着面向所有的公众进行融资,所有投资者都可以成为龙兴科技的股东,成为一个公众公司。
上市,往往伴随着风险。
权利架空、公司夺权、决策受限基本都会出现在上市公司。
龙兴科技能平稳发展,除了本身专利技术过硬,还因为当初是67%绝对控股,这个股权可以把其他股东的话当屁放。
你可以提意见,我接不接受,那是我的事!
这!就是67%股权!
如今陈星已经收回全部股权,100%控股龙兴科技,不到万不得已的情况下,他是不可能放权,让其他人进来干预公司发展。
因此他想也没想,选择了银行抵押借贷这条路。
……
在商业银行内部,长达半小时激烈探讨过后,范振华拿着文件走进办公室。
“陈总久等了。”他笑眯眯地坐下,将一份文件递给陈星道:“看看这个额度怎么样?”
陈星微微颔首,拿起那份文件仔细查看。
在忽略了绝大部分条款后,他找到了最终可贷额度,总共是15亿的额度,年化利率和贷款周期的区域还处于留白。
“15亿的额度,这是我们综合了荒地建成总价值,以及龙兴科技潜力得出的结果,当然了,陈总如果不满意还能再谈谈。”
范振华笑着说道。
听闻可能再谈谈,陈星倒也没有客气,顺着往下问道:“你是说还有更高的贷款额度?”
范振华露出抹笑容,眼神狡猾的像只老狐狸,点了点头道:“如果陈总能把星闪快充的专利做为抵押,我们总部的副行长说了,贷款额度还有上涨的空间。”
星闪快充专利,原来是奔着这个来的。
陈星可能答应吗?
自然是不可能抵押的。
先不说不需要那么多钱,哪怕是需要,他也不会拿专利做抵押,这可是他立足的根本,不到绝境,不可能抵押专利技术。
陈星淡淡一笑,摇头拒绝道:“15亿就够了,我们还是谈谈年化利率和贷款周期吧。”
“行。”
范振华也没抱太大期望,他往陈星旁边挪了挪,继续询问道:“那陈总想贷多久?”
“十年吧。”
陈星想也没想说道。
银行贷款肯定是越长越好,还款压力也不用那么大,还能跑一跑通货膨胀。
“十年的话,那我们这边利率可以给到%,你看怎么样?”范振华笑眯眯说道。
陈星顿时露出抹不悦,反问道:“%的年化利率,是大额贷款该有的吗?”
刚说完,他又补充一句道:“对街那间银行也没那么离谱,范行长可不能再说笑了。”
虽说陈星语气缓和,还带着淡淡的笑意,可一字一句都带着极强的谈判性。
“对街那间银行”这几个字,就告诉范振华,商业银行不是唯一,大把银行可以替代它。
“哈哈!”
范振华尬笑两句,连忙说道:“开个玩笑,陈总别往心里去,其实我们这边可以给到%,这绝对是深城,乃至龙国大额贷款能贷到的最低利率了。”
他可没时间去核实陈星的话,因为主动权不在他手里。
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